Vì đâu thị trường bất động sản khắp nơi đều lên “cơn sốt”?

Hiện nay, cơn sốt bất động sản không chỉ tập trung ở một số đô thị lớn như Hà Nội và TP. HCM mà đã lan ra khắp cả nước, len lỏi tới cả những vùng quê, vùng núi.

Sau Tết Nguyên đán, tình trạng nhiều dòng tiền liên tục đổ dồn vào bất động sản đã làm cho giá đất ở nhiều địa phương trên cả nước tăng lên chóng mặt, bắt nguồn từ nỗi lo lạm phát, nhiều người tìm đến bất động sản làm nơi trú ẩn. Cơn sốt đất bây giờ xuất hiện ở các tỉnh như Bình Phước, Khánh Hòa, Hà Tĩnh, Nghệ An, Quảng Trị… và nhiều khu vực xung quanh TP. HCM.

Theo ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt – Giám đốc nhà ở CBRE Việt Nam, hiện nay tình trạng sốt đất đã lan rộng ra nhiều địa phương, có xu thế chạy theo các thông tin về quy hoạch hạ tầng. Điều đáng nói, giờ đây sốt đất không chỉ loanh quanh những khu vực lân cận TP. HCM hay Hà Nội mà đã len lỏi về nông thôn, thậm chí là miền núi cũng sốt đất mạnh mẽ.

Vị chuyên gia này cho biết thêm, mặt bằng giá đất hiện tại lên khá cao, có nơi tăng 2 đến 3 lần so với thời điểm mua vào. Bất ngờ hơn nữa là các khu vực miền núi vùng cao cũng hòa chung với cơn sốt đất tăng giá.

Một trong những nguyên nhân khiến cơn sốt đất đang có dấu hiệu lan rộng mạnh mẽ là bởi nguồn tiền đầu tư còn rất lớn, xu hướng các nhà đầu tư, cá nhân đổ xô vào mua đất diễn ra hối hả ở thời điểm bình thường mới, những tác động xấu của đại dịch Covid -19 đang dần lùi xa.

Sốt đất không còn là câu chuyện diễn ra ở các đô thị lớn, vùng lần cận các thành phố như TP. HCM hay Hà Nội mà đã đi xa, len lỏi khắp các vùng quê, miền Núi xa xôi. Nhiều chuyên gia đánh giá, vụ Thủ Thiêm đã tạo ra hiệu ứng tăng giá đất mạnh lan tỏa sang các địa phương khác.

Vì đâu thị trường bất động sản khắp nơi đều lên “cơn sốt”? - Ảnh 1.

Báo cáo quý I/2022 của Batdongsan.com.vn cho thấy nhiều thông tin khá bất ngờ về thị trường bất động sản những tháng đầu năm 2022.

Cụ thể, lượt tìm kiếm bất động sản trong quý 1/2022 giảm 4% so với cùng kỳ năm 2021 nhưng lại tăng khoảng 2% so với quý 1/2019 – thời điểm dịch bệnh chưa diễn ra. Diễn biến này cho thấy bất động sản vẫn rất được quan tâm bất chấp những tác động tiêu cực và kéo dài từ dịch Covid-19. Thậm chí, nhu cầu tìm kiếm, sở hữu bất động sản còn tăng cao hơn, ở cả nhu cầu đầu tư và an cư.

Đất nền là phân khúc được tìm kiếm nhiều hơn cả thời điểm trước dịch Covid. Đây cũng là loại hình bất động sản “nóng” nhất trong hơn 2 năm dịch bệnh, phục hồi nhanh nhất sau mỗi đợt dịch bệnh bùng phát.

Theo đó, lượt tìm kiếm đất nền trong quý I/2022 vẫn tăng 4% so với cùng kỳ năm 2019. Thực tế những đợt sốt đất cục bộ vẫn diễn ra ở nhiều địa phương vào đầu năm 2020 và 2021, rải rác ở các thời điểm khác trong năm.

Cùng với việc Chính phủ đẩy mạnh đầu tư công, những địa phương có thay đổi về quy hoạch, hạ tầng đều ghi nhận mức độ quan tâm tìm kiếm đất tăng mạnh. Tuy nhiên đất nền một số địa  phương miền Bắc, miền Nam có phần giảm nhiệt so với đầu năm 2021.

Trong khi đó, đất nền miền Trung ghi nhận mức độ quan tâm tăng 14% với những địa bàn “nóng” là Đắk Lắk, Khánh Hòa, Bình Thuận…. Đáng chú ý, dù nhiều địa phương miền Bắc sụt giảm về mức độ tìm kiếm nhưng giá rao bán đất nền vẫn tăng khá mạnh.

Bên cạnh đó, trong khi nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội vẫn khá ổn định, thì tại TP. HCM, nhu cầu đầu tư có phần giảm nhiệt do giá bán đang ở vùng nóng và nguồn cung khan hiếm. Tuy nhiên mặt bằng giá rao bán đất thổ cư tại cả hai thị trường đều có xu hướng tăng, đặc biệt là ở khu vực vùng ven như Quốc Oai, Chương Mỹ (Hà Nội) hay Củ Chi, Bình Chánh (TP.HCM)…

Nguyên nhân lớn khiến cho cơn sốt bất động sản tăng lên mạnh mẽ trải rộng khắp ba miền là do có các thông tin đầu tư các dự án lớn. Đơn cử, tại Bình Phước, sau thông tin tỉnh Bình Phước đề xuất chính phủ làm cầu qua sông Mã Đà hướng về sân bay quốc tế Long thành, đã khiến tình trạng sốt đất xuất hiện trên dọc tuyến đường ĐT 735.

Tại Khánh Hòa, đất nền Cam Lâm cũng đang sốt sau thông tin một tập đoàn đến chuẩn bị làm dự án đô thị. Trong khi đó tại Đắk Lắk, cơn sốt đất tại TP Buôn Ma Thuột diễn ra từ đầu năm đến nay vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.

Vì đâu thị trường bất động sản khắp nơi đều lên “cơn sốt”? - Ảnh 2.

Ngược về phía miền Trung, do có thông tin các dự án lớn được chấp thuận chủ trương đầu tư đã khiến cho sốt đất diễn ra tại Hà Tĩnh, đặc biệt là tại các huyện Thạch Hà, Cẩm Xuyên, Đức Thọ, Vũ quang… giá đất được thổi lên chóng mặt.

Theo ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, một trong những nguyên nhân khiến cơn sốt đất lan rộng là do trong hai năm trở lại đây, kinh tế chung của Việt Nam mặc dù vẫn bị ảnh hưởng rất lớn bởi dịch Covid-19 nhưng vẫn có sự tăng trưởng. Bên cạnh đó là nhiều thông tin quy hoạch mới được công bố. Những khu vực nào xuất hiện những thông tin quy hoạch dự kiến triển khai thì các nhà đầu tư lại đổ vào, theo đó giá đất được đẩy lên cao do tình trạng mua đi bán lại nhanh.

Một số chuyên gia cho rằng, sốt đất chủ yếu xuất phát từ yếu tố tâm lý muốn đón đầu thị trường, họ muốn tập trung vào các khu vực dự báo có khả năng phát triển tốt. Tuy nhiên có không ít những tiềm năng về dự án đầu tư không rõ ràng, chưa chắc chắn mà các nhà đầu tư đã nhảy vào. Hậu quả là tạo ra những cơn sốt đất ảo, không ít nhà đầu tư đã bị mắc kẹt.

404 thoughts on “Vì đâu thị trường bất động sản khắp nơi đều lên “cơn sốt”?

  1. gate io вывод средств says:

    Do you mind if I quote a couple of your articles as long asI provide credit and sources back to your website?My blog site is in the very same niche as yours and my users would certainly benefit from some of the information you present here.Please let me know if this okay with you. Thanks!

  2. Pingback: สเต็ปฟุตบอล

  3. gate borsası says:

    At the beginning, I was still puzzled. Since I read your article, I have been very impressed. It has provided a lot of innovative ideas for my thesis related to gate.io. Thank u. But I still have some doubts, can you help me? Thanks.

  4. Pingback: ตกแต่งภายในหาดใหญ่

  5. encapse says:

    com 20 E2 AD 90 20Viagra 20Tablet 20Names 20And 20Price 20In 20Indian 20Rupees 20 20Cara 20Minum 20Obat 20Viagra cara minum obat viagra The upgrade in outlook, days after Standard Poor s placedfellow bailout recipient Portugal under warning of a possiblecredit rating downgrade, will help differentiate Ireland furthersaid Cantor Fitzgerald s Ryan McGrath viagra duration Under the dissection microscope, it is somewhat wider than the preceding portion of the distal tubule and appears granular; thus, it is occasionally referred to as the DCTg

  6. Pingback: buy magnum research firearms

  7. MetaMask Wallet says:

    Want to have complete control over your digital assets? Well, if you are dealing and trading in crypto assets based on the Ethereum blockchain, you will surely need an Ethereum-compatible wallet. In this regard, the MetaMask wallet is something that comes in handy for all ETH traders. This hot cryptocurrency wallet gives you complete and all-round protection for all the digital assets that you have stored in it.

  8. thijmen pmarketst says:

    The success of these promotions, in turn, is emboldening an army of scammers who employ a variety of cons to separate social media users from their hard-warned cash.
    cash app login

  9. jilemi naymio says:

    Paypal login The service’s growth has been fuelled by a promotion marketing campaign offering cash giveaways to those who engage with the brand on various social media platforms.

  10. kosil geeky says:

    Ensure that all applications and browser extensions are fully closed before attempting to connect your Ledger Wallet to Ledger Live — this makes it impossible for other applications to interfere with the connection.

    Ledger Live Not Working

  11. tarrisc4 visweden says:

    Exchange one crypto for another through Ledger Live with our partners*, in a secure and fast environment. You can swap more than 5000 different coins & tokens on our application, including Bitcoin, Ethereum, BNB, Tether, Dogecoin, Litecoin. ledger live not recognizing

  12. yvonna pmarketst says:

    Coinbase is the world’s most trusted cryptocurrency exchange to securely buy, sell, trade, store, and stake crypto. We’re the only publicly traded crypto
    Coinbase help

  13. realmeghamalik says:

    Find Adult travel companion. Now with us! Find Adult Travel Companion at DiscoverResultsFast. Updated. Today. Compare. Popular. Latest. Results. Here. Answers. Visit Us. Find. Types: Results, Answers, Compare, Find, Search.
    Independent Companion in delhi |

  14. jack john says:

    Yes, Trezor is safe for storing cryptocurrencies. It’s a hardware wallet that stores private keys offline, away from potential online threats. With features like PIN protection and passphrase options, Trezor suite app enhances security. The device requires physical confirmation for transactions, adding an extra layer of protection. Trezor Suite has undergone extensive security audits and is known for its commitment to user safety.

  15. urist_lzWheettyCoorry says:

    бесплатные консультации юриста для всех вопросов о юридических вопросах|юридическая помощь без оплаты на разнообразные темы
    бесплатная юридическая поддержка для частных лиц и предприятий по разнообразным вопросам утверди бесплатное юридическое сопровождение от знающих специалистов|Получи бесплатное консультирование от лучших юристов по любым проблемам
    Защита прав работника: бесплатная консультация юриста
    юридическая помощь бесплатная https://www.konsultaciya-yurista-499.ru/.

  16. Steven Neesham says:

    Access your PayPal account effortlessly through the PayPal Login portal. Enjoy the convenience of managing your finances, sending or receiving money, and making online purchases securely. Our user-friendly interface ensures a seamless experience, and with robust security measures in place, your financial information remains protected. Log in to PayPal to explore a world of hassle-free online transactions.

  17. Martin John says:

    In the ever-evolving landscape of blockchain and decentralized applications, MetaMask sign in stands out as a crucial tool, bridging the gap between users and the burgeoning world of Web3. MetaMask, a browser extension and mobile app, serves as a digital wallet and gateway to the decentralized universe. This article delves into the significance and the seamless experience of MetaMask sign-in.

  18. michealr roy says:

    As explained in the previous sections of this read, Coinb is another name for Coinbase. Though Coinbase does not need any introduction, maybe a few of you might still want to know how is it different from other crypto exchanges.

  19. tarrisc4 visweden says:

    Coinbase Download ist nicht nur auf Ihrem Mobilgerät verfügbar – es gibt auch eine eigenständige Browsererweiterung in Google Chrome. Während die Verwendung Ihres Telefons für einige Transaktionen, wie z. B. den Kauf von NFTs, ideal sein kann, bevorzugen Sie möglicherweise die Verwendung Ihres Desktops, wenn Sie etwas Komplexeres tun, wie z. B. die Verwendung eines DeFi-Protokolls.

  20. kosil geeky says:

    Coinbase wallet ist eine Kryptowährungs-Wallet, die von Coinbase, einem großen Kryptowährungsbörsenunternehmen, das 2012 gegründet wurde und seinen Hauptsitz in San Francisco, Kalifornien, hat, entwickelt und veröffentlicht wird. Mit der Wallet können Benutzer beliebte Kryptowährungen wie Bitcoin, Ethereum und viele ERC-20-Token sicher speichern, senden und empfangen. Zu den Hauptfunktionen gehören die Unterstützung mehrerer Münzen, dezentrale private Schlüssel für mehr Sicherheit, einfache Kontowiederherstellung mit einer geheimen Backup-Phrase und die Integration mit dezentralen Apps und NFT-Marktplätzen.

  21. Exodus Wallet says:

    Die sichersten Cold-Storage-Wallets für Kryptosicherheit und finanzielle Unabhängigkeit. Einfache Verwendung, Aufbewahrung und Schutz von Bitcoins. Trezor Wallet Die sichersten Cold-Storage-Wallets für Krypto-Sicherheit und finanzielle Unabhängigkeit. Einfache Verwendung, Aufbewahrung und Schutz von Bitcoins.

  22. Trezor Bridge says:

    Die integrierte Kryptowährungsverwaltungssoftware Trezor Suite ist so konzipiert, dass sie gut mit Trezor-Hardware-Wallets funktioniert. Mit seiner sicheren Schnittstelle, Portfolio-Management-Tools und anderen Funktionen für ein verbessertes Benutzererlebnis bietet es eine umfassende Lösung. Die Suite besteht aus mehreren Komponenten, die alle zu einem abgerundeten und intuitiven Ökosystem beitragen.
    Trezor Suites

  23. metamask walllet says:

    Das MetaMask-Wallet unterstützt eine breite Palette von Vermögenswerten, darunter beliebte wie Ether-, Tether- und USD-Münzen. All dies zeigt seine Beliebtheit bei Benutzern auf der ganzen Welt.

  24. frontier mco terminal says:

    From urban developments to infrastructure improvements, you covered it all with clarity and depth. I particularly appreciated your attention to detail and the way you provided examples to support your points.

  25. Ledger Wallet says:

    Security is one of the important factors for everyone today. We have seen in our past few years such incident that indicates why security is important. Today we will take a look at Ledger Wallet which is a renowned hardware wallet. Ledger gives you absolute control over your assets and private keys. With Ledger, you can store your crypto offline away from hackers and scammers. Which provides this wallet a huge benefit among its users around the world. Also, you will get advanced features with the ledger crypto wallet such as Bluetooth connectivity and many more.

  26. Trezor io start says:

    So, before you start the process make sure that the crypto you choose to stake is supported on your wallet, you can check this by visiting Trezor.io/start. Suppose you have a sufficient amount of Cardano and it is also available for staking via Trezor Model T. So, first of all select “Cardano#1” by navigating to the “Accounts” tab in Trezor Suite, then hit on the “Staking” tab and after that on the “Delegate” button. Now, in the last few steps, you just need to approve the staking request on your Trezor device and then follow the further prompts to finish the entire process.

  27. steevmarkle says:

    Trust Wallet extension L’estensione del portafoglio Trust è stata presentata di fronte al mondo nel 2022. È una piattaforma software di portafoglio crittografico digitale che supporta i portafogli hardware. Non è disponibile solo in Google Chrome ma anche in diversi browser come Opera, Brave e Edge.

  28. steevmarkle says:

    Trezor Wallet Il portafoglio Trezor è un popolare portafoglio hardware noto per la sua affidabilità e caratteristiche affidabili in tutto il mondo. Innanzitutto, è entrato in gara nel 2014 Marek Palatinus e Pavol Rusnak. Trezor Overnight è diventato famoso tra gli utenti di tutto il mondo grazie alle sue eccezionali e ineguagliabili funzionalità di sicurezza. Attualmente conta più di 2 milioni di utenti attivi a livello globale e fornisce i suoi servizi a più di 150 paesi nel mondo.

  29. MetaMask extension says:

    MetaMask è un’estensione per accedere alle applicazioni distribuite abilitate per Ethereum, o “Dapps” nel tuo browser! MetaMask consente inoltre all’utente di creare e gestire le proprie identità, quindi quando una Dapp vuole eseguire una transazione e scrivere sulla blockchain, l’utente ottiene un interfaccia sicura per rivedere la transazione, prima di approvarla o rifiutarla.

  30. MetaMask Chrome says:

    MetaMask è un’estensione per accedere alle applicazioni distribuite abilitate per Ethereum, o “Dapps” nel tuo browser! MetaMask consente inoltre all’utente di creare e gestire le proprie identità, quindi quando una Dapp vuole eseguire una transazione e scrivere sulla blockchain, l’utente ottiene un interfaccia sicura per rivedere la transazione, prima di approvarla o rifiutarla.

  31. rivay aranelab says:

    Quindi un’interfaccia elegante, comprensibile e diretta è l’ideale. Il popolare portafoglio di criptovalute MetaMask Wallet dei principali punti di ingresso nel Web3, nella finanza decentralizzata (DeFi) e negli NFT e per farlo si affida all’integrazione del browser e al sound design. Ecco come funziona e come puoi iniziare.

  32. vesoh maksap says:

    Coinbase Wallet Download offre una varietà di servizi che lo rendono un’applicazione unica per la gestione della criptovaluta. I materiali didattici aiutano i nuovi arrivati ​​ad apprendere la vasta gamma di termini tecnici del settore prima di iniziare a investire.

  33. Stevenmark says:

    Ledger Live Login Gestisci senza sforzo le tue risorse crittografiche con Ledger Live. Accedi in modo sicuro al tuo account per un portafoglio di criptovalute senza soluzione di continuitampagrave…

  34. lina janker says:

    Trezor, un pioniere nello spazio del portafoglio hardware, ha risposto a queste richieste lanciando Trezor Bridge, un’utilità efficace che semplifica la comunicazione tra il tuo computer e il portafoglio hardware Trezor. Esamineremo le funzionalità, i vantaggi e i modi di Trezor Bridge per migliorare la tua esperienza con la criptovaluta in questo post del blog. Creando Trezor Bridge un collegamento sicuro tra il tuo computer e il portafoglio hardware Trezor, Trezor Bridge si assicura che i tuoi dati finanziari privati ​​siano al sicuro da eventuali danni. Poiché rezor Bridge funziona con così tanti sistemi operativi diversi, come Windows, macOS e Linux, gli utenti possono accedervi indipendentemente dalla piattaforma che preferiscono.

  35. lina janker says:

    Trezor Suite è una piattaforma all-in-one che combina la facilità d’uso di un’interfaccia utente intuitiva con la sicurezza dei portafogli hardware Trezor. Trezor Suite è stata creata da SatoshiLabs, lo stesso gruppo che ha creato i portafogli hardware Trezor, con l’obiettivo di offrire ai clienti un approccio facile da usare per gestire i propri portafogli di criptovalute, mettendo Trezor Suite al primo posto la sicurezza e la privacy. Il design di Trezor Suite attribuisce un’alta priorità a privacy, offrendo agli utenti il ​​controllo completo sui propri dati finanziari e personali. Trezor Suite garantisce la riservatezza e la sicurezza dei dati dell’utente utilizzando tecnologie che preservano la privacy e la crittografano.

  36. anibell says:

    capital one login provides access to a plethora of features, including checking your account balance, viewing recent transactions, paying bills, transferring funds, and managing account preferences.
    capital one login

  37. anibell says:

    It’s crucial to use caution when logging in to any online banking portal. Ensure that you are on the official Capital One website and look for security indicators such as HTTPS in the URL bar to confirm that your connection is encrypted.
    capital one login

  38. Trezor.io/start says:

    We hope that you were able to successfully connect your account of Coinjoin with trezor.io/start link of the suite app. We understand that you might have to face some trouble while going through the process. And therefore, to help you out, we have the customer support service enabled for you. Additionally, if you do not feel comfortable enough to contact the customer support service, you can ask for advice from the existing users. In the end, we would recommend you use this crypto wallet as it is the only wallet that can protect your assets at all odds.

  39. michealr roy says:

    Trezor safe are grabbing investors’ attention due to their cold storage and rich features. Here we will also tell you about a hardware that provides a promise of security to keep your assets out of the hacker’s reach trezor safe. In 2014 trezor was presented by satoshi labs which is a renowned name in the crypto world. It is considered one of the ideal wallets if you are planning to hold coins for a long time.

  40. lina janker says:

    Trezor Suite is a one-stop destination allowing you toset up your hardware wallet which ultimately lets you buy, sell, and storeBitcoin and other crypto.A feature-rich bitcoin management program made specifically for use with Trezor hardware wallets is called Trezor Suite Desktop
    trezor suite desktop

  41. Stevenmark says:

    Trezor.io/Start is more than just a starting point; it’s a gateway to a secure and user-friendly crypto experience. providing robust security features and intuitive interfaces. Key Features and Benefits. User-Friendly Interface

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *